4 Einfamilienhäuser
in Doncols
4 Einfamilienhäuser
Die vier Häuser befinden sich in 60, Koffergaass in Doncols in der Gemeinde Winseler und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Das Projekt liegt gegenüber einem Natura-2000-Gebiet (nicht bebaubare Zone) und bietet eine Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt.
Bei diesem Projekt liegt der Schwerpunkt auf Komfort, Wohlbefinden und hochwertigen Lebensräumen für seine zukünftigen Bewohner. Von der architektonischen Gestaltung bis hin zur Auswahl der Materialien für die Endbearbeitung wurde beim Bau besonders auf Qualität geachtet und diese ständig angestrebt: Fußbodenheizung, hohe Energieeffizienz, Wärmepumpe, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Endbearbeitungen.
Haus 1
227m² außer Garagenfläche
Im Erdgeschoss
Eingangshalle von 8.62m², Garage von 32.61m² mit automatischer Tür, Büro 19.11m² und 1 Außenparkplatz.
1. Stock
Ein wunderschöner verglaster Wohnraum von 52.86 m² mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse von 18.50 m² und einer vorderen Terrasse von 10 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Ein Lagerraum von 5.18m² und eine separate Toilette.
2. Stock
Nachthalle von 10.2m², 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer von jeweils 12.31m², 12.85m² und 25.79m², ein Badezimmer von 7.34m² und ein separates WC.
3. Stock
Mehrzweckraum von 36.73m², der als Schlafzimmer, Büro, Sportraum,… genutzt werden kann.
Haus 2
202m² außer Garagenfläche
Im Erdgeschoss
Eingangshalle von 8.62m² und Garage von 53.28m² mit 2 Stellplätzen und einer automatischen Tür.
1. Stock
Ein wunderschöner verglaster Wohnraum von 50.57 m² mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse von 18.33 m² und einer vorderen Terrasse von 10 m², die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein Lagerraum von 4.60m² und eine separate Toilette.
2. Stock
Nachthalle von 9.97m², 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer von jeweils 13.10m², 12.85m² und 25.07m², ein Badezimmer von 7.77m² und ein separates WC.
3. Stock
Mehrzweckraum von 35.95m², der als Schlafzimmer, Büro, Sportraum,… genutzt werden kann.
Haus 3
195.34m² ohne Garagenfläche
Im Erdgeschoss
Eingangshalle von 9.11m² und Garage von 47.98m² mit 2 Stellplätzen und einer automatischen Tür.
1. Stock
Ein wunderschöner verglaster Wohnraum von 49.02 m² mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse von 18.43 m² und einer vorderen Terrasse von 10 m², die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Ein Lagerraum von 4.03m² und eine separate Toilette.
2. Stock
Nachthalle von 9.95m², 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer von jeweils 13.10m², 12.85m² und 22.94m², ein Badezimmer von 7.77m² und ein separates WC.
3. Stock
Mehrzweckraum von 35.95m², der als Schlafzimmer, Büro, Sportraum,… genutzt werden kann.
Haus 4
206.64m² außer Garagenfläche
Im Erdgeschoss
Eingangshalle von 9.62m², Garage von 21.01m² mit automatischer Tür, Büro 20.16m² und 1 Außenparkplatz.
1. Stock
Ein wunderschöner verglaster Wohnraum von 47.10 m² mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse von 20.50 m² und einer vorderen Terrasse von 10 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Ein Lagerraum von 3.46m² und eine separate Toilette.
2. Stock
Nachthalle von 10m², 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer von jeweils 12.92m², 12.85m² und 20.65m², ein Badezimmer von 7.46m² und ein separates WC.
3. Stock
Mehrzweckraum von 35.95m², der als Schlafzimmer, Büro, Sportraum,… genutzt werden kann.
Durchatmen und entspannen Sie
Sie befinden sich inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, im Norden des Landes im Herzen der Ardennen.
Das Dorf Doncols liegt in der Nähe der Grenze zu Belgien. In ruhiger Lage und mit direktem Kontakt zum Grün befinden Sie sich in der Nähe eines kompletten Angebots an Einrichtungen und Dienstleistungen.
Die Häuser sind sehr energiesparend mit einer hohen Energieeffizienz (Energieklasse A), verstärkter Isolierung in den Wänden und Dächern und leistungsstarken Alu-Fensterrahmen.
Doncols liegt 13 Autominuten von Bastogne, 3 km von Pommerloch und 10 km von Wiltz entfernt.