Apartment 1 room in Mertert - Riman

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Wohnung 1 Zimmer in Mertert


Wohnfläche:
53.17m2


Schlafzimmer:
1 Schlafzimmer

443.186
Vorkaufvertrag Kaufen
Identifiktionsnummer: 2023-009 (44A.1.4)
Spezifikation
Property bedroom icon Schlafzimmer 1
Property bathroom icon Badezimmer 1
Property size icon Wohnfläche 53.17m2
Property size icon Terrassenfläche 11.85m2
Property parking icon Parking(s) 1
Ausstattung
Keller
Aufzug
Parking innen
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Energie
Energieeffizienzklasse:
A

Thermische Isolationsklasse :
A

CO2:
Standort
Vollständige Adresse : , Mertert, Luxembourg
Postleitzahl:
Land: LU
Beschreibung
***Unter Vertrag***
Neue Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Parkplatz inklusive.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,17 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

erste Etage
Eingangshalle, Küche mit Zugang zu einer Terrasse, Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss
Ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Geplante Fertigstellung : 2025

INMITTEN DER WEINBERGE IN MERTERT, AM UFER DER MOSEL.
In einem Weinbaugebiet mit Bäumen und in der Nähe des Wassers, in einer Region, die für ihren Crémant bekannt ist, findet die Domaine des Vignes natürlich ihren Platz im Herzen der charmanten Gemeinde Mertert, die an der Grenze zu Deutschland liegt. Hier entsteht ein harmonisches Ensemble aus Residenzen und Häusern, das Ihnen eine vielfältige Palette an Unterkünften bietet, darunter auch wunderschöne Appartements mit Blick auf die Weinberge. Das Anwesen legt großen Wert auf die Natur und eine nachhaltige und dauerhafte Umwelt. Gemeinschaftsgärten und Fußgängerzonen, die das Herzstück des Projekts bilden, werden Familien glücklich machen. Arbeitsräume, Kinderkrippe und Geschäfte vervollständigen das Ensemble, um Ihnen das tägliche Leben zu erleichtern! Willkommen in der Domaine des Vignes!

DIE NAMEN DER REBSORTEN SIND EIN ECHO.
Unsere Immobilien, in Holzrahmenbauweise, befinden sich in idealer Lage :
in der Nähe der Weinberge, verankert im Herzen des Weinguts und im Fußgängerbereich, wo sich die Ruhe einstellt... Genießen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse oder Ihrem Garten aus in vollen Zügen. Ein Wohnprojekt, das für verschiedene Lebensstile gedacht ist! Die Residenzen Malbec, Cinsault, Jurançon und Aligoté bieten eine unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln. Die gewählten Materialien ermöglichen eine Energieeffizienz, die den heutigen Anforderungen entspricht.

EINE NÄHE ZUM ZUGANG
Erreichbar dank eines leistungsfähigen Autobahnnetzes und zahlreicher Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Mertert ein bevorzugter Standort für seinen Lebensraum.

IM RHYTHMUS DES WASSERS
Die am Zusammenfluss von Mosel und Sauer gelegene Ortschaft Mertert verfügt über einen Flusshafen mit direkter Verbindung zu nationalen und internationalen Wasserstraßen. Neben Wasserbillig ist er auch Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten: Radfahren, Wassersport und Spaziergänge, die eine äußerst angenehme Lebensqualität garantieren.
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