Duplex-Wohnung 2 SZ in Grevenmacher

Riman Immobilien bietet Ihnen diese 2-Schlafzimmer-Maisonette-Wohnung (Referenz Lot 009) in Grevenmacher an.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ± 75 m² befindet sich im 2. und 3. Stock in einem gepflegten Gebäude.

Diese Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe des Zentrums mit allen Annehmlichkeiten.

Die Einrichtung ist wie folgt:

-Eine Eingangshalle,
-Ein helles Wohn-/Esszimmer,
-Eine voll ausgestattete, separate Küche,
-Zwei Schlafzimmer,
-Ein Duschbad mit Toilette und Anschluss für eine Waschmaschine,
-Ein Speicher

Renovierungsarbeiten im Gebäude vorgesehen.

Verfügbarkeit : sofort

Verkaufspreis: 495.000 Euros
Energieeffizienzklasse: I/I/I

Grevenmacher ist eine Kleinstadt im Osten Luxemburgs, in der Region der luxemburgischen Mosel, nahe der Grenze zu Deutschland.
Grevenmacher liegt im Herzen des Weinanbaugebiets Mosel und ist für seine Weinberge und die Weinproduktion bekannt.
Die von Hügeln gesäumte Stadt bietet eine attraktive natürliche Umgebung.
Die Stadt ist von Weinbergen umgeben, die eine wunderschöne Landschaft bieten, und liegt in der Nähe der Mosel, die zum Wandern, Radfahren, Kanufahren und anderen Aktivitäten im Freien einlädt.
Zahlreiche Parks und Naturgebiete befinden sich in der Nähe und eignen sich perfekt zum Entspannen.
Grevenmacher verfügt über wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Restaurants, Banken und Gesundheitszentren.
Ein großes Einkaufsgebiet ist in der Nähe zugänglich, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.

Entfernungen:

-Nähe zu Luxemburg-Stadt, die dank der hervorragenden Straßen- und Verkehrsinfrastruktur in etwa 20-30 Minuten erreichbar ist,
-Etwa 20 km von der Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt,
-Flughafen Luxemburg (Findel): ~18 km (ca. 20 Minuten),
-Mehrere Buslinien verbinden Grevenmacher mit anderen luxemburgischen Städten,
-Trier (Trier): ~25 km (ca. 25 Minuten).

Mit seiner Nähe zu den großen Städten und der grenzüberschreitenden Infrastruktur ist Grevenmacher ein Zentrum für wirtschaftliche Aktivitäten mit Möglichkeiten für Grenzgänger und Ortsansässige.
Die Stadt bietet eine sichere und friedliche Umgebung, die perfekt für Familien, Rentner und junge Berufstätige ist.
Grevenmacher vereint den Charme einer Kleinstadt mit der Moderne, und das alles in einer einzigartigen natürlichen Umgebung. Es ist ein perfekter Ort, um zu leben oder zu investieren.