Wohnung 2 SZ in Mertert

***Unter Vertrag***

Zu verkaufen – Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mertert

Im Herzen von Mertert gelegen, befindet sich diese charmante und komplett neu renovierte Wohnung, auf der 1. Etage gelegen, mit ± 85 m² (Nettofläche) und bietet eine gute Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.

Wichtigsten Merkmale :
– Bruttofläche: ca. 89 m²
– Wohnfläche: ca. 85 m²
– Helle Räume und funktionale Aufteilung
– Privater Keller
– Gemeinschaftlicher Waschraum auf dem Erdgeschoss

Aufteilung :

– heller Flur
– schöne, offene und moderne Einbauküche
– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kamin
– 2 geräumige Schlafzimmer
– grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
– separate Toilette

Verkaufspreis: 499.000 €
Energieausweis : G/I

Ein ideales Objekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor auf der Suche nach einer Immobilie, die bereit ist, in eine dynamische und gut angebundene Gemeinde zu ziehen.

Mertert liegt im Kanton Grevenmacher, an der Grenze zu Deutschland (direkt neben Wasserbillig).

Es liegt am Ufer der Mosel und verfügt über eine sehr schöne Naturlandschaft.

Direkte Nähe zu Trier und Luxemburg-Stadt über die Autobahn A1 und die Eisenbahnlinie.