Wohnung 1 Schlafzimmer in Wasserbillig

Schöne, moderne Wohnung in der neuen Wohngegend von Wasserbillig „Néi Mëtt“.

Diese helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58 m2 ist wie folgt ausgestattet:

3. Etage mit Aufzug :
Ein geräumiger Eingangsbereich, eine schöne, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Loggia, ein Schlafzimmer mit einer für den Kleiderschrank vorgesehenen Ecke, die ebenfalls Zugang zur Loggia bietet, ein Duschbad mit WC, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Hinzu kommt im Untergeschoss :
Ein privater Keller sowie ein Innenparkplatz.

Weitere Pluspunkte:
– Glasfaser in der Wohnung,
– Videokamera,
– Sicherheitstür,
– dreifach verglaste Fenster,
– elektrische Fensterläden,
– Fußbodenheizung,
– Bodenbelag: Fliesen
– Fahrradabstellraum im Untergeschoss,
– Energieeffizienzklasse: A.

Miete: 1.550 Euro
Nebenkosten: 230 Euro

Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Verfügbarkeit: 1. August 2026

Diese Wohnung befindet sich im neuen Stadtzentrum von Wasserbillig, das „Néi Mëtt“ genannt wird. Der neue Marktplatz ist ein Treffpunkt zum Einkaufen, Flanieren und Genießen.

Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bahnhof von Wasserbillig ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, gute Autobahn- und Busanbindung.