Wohnung mit 1 SZ in Wasserbillig

Hervorragendes Angebot in Wasserbillig: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freiem Blick auf die Mosel

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug aus dem Jahr 2010 und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m², ergänzt durch einen überdachten Balkon von ± 4 m² mit einem schönen, freien Blick auf die Mosel.

Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Einbauküche, von der aus man direkt auf den überdachten Balkon gelangt – ideal, um den angenehmen Außenbereich zu genießen. Außerdem verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine.

Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen privaten Innenparkplatz sowie einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden.

Dank ihrer Lage, ihrer funktionalen Aufteilung und ihres hervorragenden Zustands ist diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.

Verkaufspreis: 395.000 Euro
Energieausweis: C/E

Wasserbillig, eine Gemeinde von Mertert an der Grenze zu Deutschland, genießt eine privilegierte Lage am Zusammenfluss von Mosel und Sauer. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt, Trier und die wichtigsten Autobahnverbindungen.

Wasserbillig verfügt über alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Mosel und ihre Spazierwege machen den Ort zu einem besonders begehrten Wohnort.