Haus mit 6 SZ in Wasserbillig

Komplett renoviertes freistehendes Haus in zentraler Lage von Wasserbillig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wasserbillig!

Dieses charmante freistehende Haus vereint eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und stellt eine ideale Gelegenheit für Familien, Grenzgänger oder alle dar, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen.

Dieses vollständig renovierte Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Haus befindet sich auf einem 3,21 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,75 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Die Immobilie bietet helle Räume, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen und ideal für ein komfortables Familienleben geeignet sind.

Schon beim Betreten werden Sie von einer großzügigen und einladenden Eingangshalle empfangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Die neue, moderne Küche bildet einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie bequem in die oberen Etagen, in das Kellergeschoss sowie in den Außenbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC. Die hellen Räume schaffen eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.

Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Zimmern, einem Flur sowie einem Büro, das sich ideal für Homeoffice, eine selbstständige Tätigkeit oder als ruhiger Arbeitsbereich eignet.

Das Kellergeschoss umfasst einen Kellerraum, einen Lagerraum, einen Waschraum sowie einen Heizungsraum und bietet somit zahlreiche praktische Nutz- und Abstellflächen.

Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung
• Frisch renovierte Innenräume
• Neue Anstriche
• Dreifach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Neue Einbauküche
• Neues Badezimmer
• Moderne Deckenleuchten

Miete : 3.500 Euro
Energieausweis : in Erstellung

Verfügbarkeit : sofort

Dank der zentralen Lage in Wasserbillig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an Luxemburg-Stadt und Deutschland sowie die Nähe zur Mosel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein vollständig renoviertes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in einer dynamischen und begehrten Lage erwerben möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Immobilie.