Appartement 1 chàc à Wasserbillig

***Sous Compromis***

Appartement moderne et élégant dans le nouveau centre-ville de Wasserbillig 'Néi Mëtt'

Cet appartement exquis à Wasserbillig offre une expérience de vie unique avec un design moderne. Il est idéal pour ceux qui apprécient le confort et une situation centrale.

Avec une surface habitable de ± 58 m2, l'appartement se situe au 2ième étage de la résidence et il est agencé de la façon suivante :

- un hall d'entrée avec caméra vidéo et un coin destiné à un vestiaire,
- une buanderie privée dans l'appartement avec espace pour machine à laver et sèche-linge,
- un débarras pratique ; il y a également la possibilité d'y installer un WC séparé,
- une belle cuisine équipée et ouverte,
- un salon et une salle à manger ouverts avec accès à une loggia couverte,
- une chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec un dressing,
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes.

Au sous-sol, il y a également :
- une place de parking intérieure privée dans le parking souterrain avec cave attenante
- et un local commun pour les vélos.

Particularités de l'appartement :
- Chauffage urbain,
- ventilation contrôlée avec récupération de chaleur,
- chauffage au sol,
- volets électriques,
- fenêtres à triple vitrage à économie d'énergie,
- ascenseur dans le bâtiment,
- appartement PMR,
- etc.

Prix de vente : 495 000 Euros
Classe énergétique : A/A+/A+

Situation centrale : 'Néi Mëtt' est la pièce maîtresse des derniers développements urbains à Wasserbillig. Il est situé à proximité immédiate du centre historique et offre d'excellentes connexions avec les transports publics ainsi qu'un accès rapide aux routes principales.

Un style de vie urbain : Le quartier combine les avantages d'un environnement urbain avec le charme d'une petite ville. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants, cafés et services qui rendent la vie quotidienne pratique et variée.

Architecture moderne : Néi Mëtt se caractérise par une construction moderne et une architecture innovante. De nouveaux bâtiments résidentiels et commerciaux caractérisent le quartier et offrent une qualité de vie élevée dans un environnement urbain.

Infrastructures de loisirs : L'endroit offre un large éventail de possibilités de loisirs et de détente, notamment des parcs, des espaces verts et la Moselle toute proche, idéale pour les promenades et les activités de plein air.

Éducation et infrastructure : Les écoles, les jardins d'enfants et les autres établissements d'enseignement sont facilement accessibles, tout comme les centres de soins médicaux et les autres infrastructures importantes.

Néi Mëtt » à Wasserbillig est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine moderne et d'atmosphère résidentielle détendue. Il s'agit d'un quartier vivant à l'avenir prometteur qui s'avère être un lieu attractif pour les navetteurs et les investisseurs en particulier.