Appartement avec 2 chàc au rdch à Trierweiler

Un cadre de vie idyllique à Trierweiler – emplacement calme, vue dégagée, idéal pour les personnes faisant la navette vers le Luxembourg

Cet appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée et construit en 2000, séduit par son agencement bien pensé, son atmosphère agréable et sa belle vue dégagée. Avec une surface habitable d’environ 82,50 m², il offre suffisamment d’espace.

En entrant dans l’appartement, vous accédez à une entrée accueillante qui mène au spacieux salon-salle à manger avec cheminée. Cet espace lumineux et ouvert constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct à la terrasse d’environ 60 m² avec balcon, d’où vous pouvez profiter d’une belle vue. La cuisine séparée et spacieuse dispose en outre d’un débarras pratique et offre suffisamment d’espace pour cuisiner et ranger confortablement. La grande salle de bains est équipée de manière fonctionnelle avec une douche, des toilettes ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver. Deux chambres bien agencées offrent de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau. Des toilettes pour invités avec pissoir complètent le confort de l’appartement. Un grenier fait également partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette offre attrayante est complétée par un espace extérieur comprenant un abri couvert pour deux véhicules ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement représente une occasion idéale d’acquérir un logement confortable dans un endroit calme avec une belle vue.

Prix de vente : 259 000 euros

Commission d’agence : 3% + TVA (à la charge de l’acheteur)

Classe énergétique : C/D
Disponibilité : à convenir

Le bien immobilier est situé à Trierweiler, un quartier résidentiel très prisé non loin de la ville historique de Trèves.

Les environs séduisent par leur atmosphère calme et proche de la nature, tout en offrant une excellente desserte vers la ville ainsi que vers le Luxembourg voisin, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les frontaliers.

Grâce à un bon réseau routier, notamment via l’autoroute A64, Trèves et le Luxembourg sont rapidement et facilement accessibles.

Des commerces pour les besoins quotidiens, des écoles, des crèches ainsi que d’autres commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité.

Trierweiler est synonyme d’une qualité de vie élevée, caractérisée par une combinaison harmonieuse entre calme rural et proximité urbaine.

De nombreuses possibilités de loisirs et de détente en pleine nature soulignent l’attrait de ce site.

Que ce soit pour les propriétaires occupants ou les investisseurs, l’emplacement offre les meilleures conditions pour une appréciation durable de la valeur et une demande élevée à long terme.