Appartement 2 chàc à Mertert

***Sous Compromis***

À vendre – Appartement entièrement rénové avec 2 chambres au centre de Mertert

Situé au cœur de Mertert, ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, d’une superficie de ± 85 m² (surface nette), offre une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier moderne dans un emplacement très recherché.

Caractéristiques principales :
– Surface brute : environ 89 m²
– Surface habitable : environ 85 m²
– Pièces lumineuses et agencement fonctionnel
– Cave privée
– Buanderie commune au rez-de-chaussée

Agencement :

– Hall d’entrée lumineux
– Belle cuisine ouverte et moderne équipée
– Salon baigné de lumière avec raccordement à la cheminée
– 2 chambres spacieuses
– Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, WC et 2 lavabos
– Toilettes séparées

Prix de vente : 499 000 €
Passeport énergétique : G/I

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager dans une commune dynamique et bien desservie.

Mertert se trouve dans le canton de Grevenmacher, à la frontière avec l’Allemagne (juste à côté de Wasserbillig).

Située au bord de la Moselle, elle bénéficie d’un paysage naturel très agréable.

Proximité directe avec Trèves (Trier) et Luxembourg-Ville via l’autoroute A1 et la ligne ferroviaire.