Appartement 1 chàc à Wasserbillig

Charmant appartement avec grande terrasse à Wasserbillig

Cette belle propriété d’une surface habitable d’environ 41,95 m² est située au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2007, dans la commune prisée de Wasserbillig.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un agréable espace de vie. Depuis le séjour, vous accédez directement à une spacieuse terrasse de ± 20 m2, véritable atout de l’appartement, offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’appartement comprend également une chambre à coucher confortable avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Un jardin commun ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Classe énergétique : D / D
Prix de vente : 395.000 €

Situation
Idéalement située à la frontière allemande, Wasserbillig, commune de Mertert, bénéficie d’un emplacement privilégié au confluent de la Moselle et de la Sûre. La localité offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : gare ferroviaire, commerces, restaurants, écoles, crèches et excellentes connexions vers Luxembourg-Ville, Trèves et les principaux axes routiers.