Spécification
Salle(s) de bain/douche
1
Surface habitable
84.00m2
Chauffage
Chauffage GAZ
Parking(s)
0
Caractéristiques
Cuisine
Terrace
Énergie
Passeport énergétique en cours de délivrance. La classe énergétique peut varier par rapport à celle indiquée.
Lieu
Adresse complète :
, Wasserbillig, Luxembourg
Code postal:
Pays:
LU
Description
Bureau à louer - En face du nouveau centre-ville « Néi Mëtt » de Wasserbillig
Avec une surface utile de ± 84 m2 l'équipement est le suivant :
- zone entrée de 11.25 m2,
- 1 grand bureau de 29.62 m2 avec accès à une terrasse, 2ième bureau de 17,96 m2 et 3ième bureau de 12.95 m2,
- deux débarras de 0.96 m2 et de 1.32 m2,
- salle de douche de 5.40 m2 avec WC et douche,
- cuisine équipée et séparée.
Il est possible de louer un emplacement de parking intérieur dans la cour pour 80 euros par mois.
Loyer : 1.500 Euros
Charges : 180 Euros
Parking (option) : 80 Euros
Disponibilité : 1 février 2025
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (à payer par le locataire)
Réseau routier : Wasserbillig est directement reliée à l'autoroute A1, un axe de transport essentiel qui relie Luxembourg-Ville à l'Allemagne, facilitant les déplacements pour les navetteurs et le commerce transfrontalier.
Gare ferroviaire : La gare de Wasserbillig est un nœud de transport important pour les liaisons vers Luxembourg-Ville et Trèves (Trier). Les trains circulent fréquemment, permettant aux résidents de se déplacer facilement entre les deux pays.
Liaison fluviale : Une petite navette fluviale sur la Moselle relie Wasserbillig à Oberbillig en Allemagne, une option prisée des piétons et des cyclistes.
Transports publics : La ville bénéficie également du système de transport public luxembourgeois, gratuit pour les utilisateurs depuis 2020, offrant un accès facile aux bus et trains.
Avec une surface utile de ± 84 m2 l'équipement est le suivant :
- zone entrée de 11.25 m2,
- 1 grand bureau de 29.62 m2 avec accès à une terrasse, 2ième bureau de 17,96 m2 et 3ième bureau de 12.95 m2,
- deux débarras de 0.96 m2 et de 1.32 m2,
- salle de douche de 5.40 m2 avec WC et douche,
- cuisine équipée et séparée.
Il est possible de louer un emplacement de parking intérieur dans la cour pour 80 euros par mois.
Loyer : 1.500 Euros
Charges : 180 Euros
Parking (option) : 80 Euros
Disponibilité : 1 février 2025
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (à payer par le locataire)
Réseau routier : Wasserbillig est directement reliée à l'autoroute A1, un axe de transport essentiel qui relie Luxembourg-Ville à l'Allemagne, facilitant les déplacements pour les navetteurs et le commerce transfrontalier.
Gare ferroviaire : La gare de Wasserbillig est un nœud de transport important pour les liaisons vers Luxembourg-Ville et Trèves (Trier). Les trains circulent fréquemment, permettant aux résidents de se déplacer facilement entre les deux pays.
Liaison fluviale : Une petite navette fluviale sur la Moselle relie Wasserbillig à Oberbillig en Allemagne, une option prisée des piétons et des cyclistes.
Transports publics : La ville bénéficie également du système de transport public luxembourgeois, gratuit pour les utilisateurs depuis 2020, offrant un accès facile aux bus et trains.