Doppelhaushälfte 4 Zimmer

Neubau - Rohbau abgeschlossen

Zweifamilienhaus in Trier-Pluwig / ruhige Lage / Sackgasse

Inklusive der erforderlichen Photovoltaïk Anlage bei Fertigstellung

Kaufpreis für fertiggestellten Rohbau :
449.000 Euro

Schlüsselfertiger Preis inklusive 2 Stellplätzen (Garage) : 723.000 Euro

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss
- Eingangshalle 3,94 m2
- Gäste-WC 3,22 m2,
- offene Küche mit Esszimmer 27,03 m2,
- Abstellraum 2,95 m2,
- Wohnzimmer 26.20 m2 mit Balkonzugang 6.60 m2.

1. Stock
- Diele 5.90 m2,
- Duschbad 3,82 m2,
- erstes Schlafzimmer 9,95 m2,
- zweites Schlafzimmer 10,77 m2,
- drittes Schlafzimmer 10,25 m2 mit Ankleideraum 6,18 m2 und Bad en suite 6,50 m2.

2. Stockwerk
Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um ein weiteres Schlafzimmer/Büro/Freizeitraum usw. von 22,95 m2 zu errichten.

Untergeschoss
- Flur 3,10 m2,
- Hauswirtschaftsraum 5,60 m2,
- Keller 21,50 m2,
- Gästezimmer 26,65 m2 mit Zugang zur Terrasse 3,20 m2,
- Duschbad 5.80 m2,
- Weinkeller 1.85 m2.

Aussenbereich
- geschlossene 2-Auto-Garage von 33,17 m2.

Pluwig ist eine Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Die Ortschaft selbst bietet :
- Kindergarten,
- Grundschule in nächsten Dorf "Gusterath",
- Ärzte,
- Gaststätte.

Pluwig ist 30 Minuten von der luxemburgischen Grenze und 15 Minuten von Trier entfernt.