Apartment 2 bedrooms in Wasserbillig - Riman

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Appartement 2 chambres à Wasserbillig


Surface habitable:
78.00m2


Chambre(s) à coucher:
2 Chambre(s) à coucher

649.000
à vendre
Numéro id: 2024-017
Spécification
Property bedroom icon Chambre(s) à coucher 2
Property bathroom icon Salle(s) de bain/douche 1
Property size icon Surface habitable 78.00m2
Property size icon Surface balcon 6m2
Property year built icon Année de construction 2005
Property heating icon Chauffage Chauffage GAZ
Property parking icon Parking(s) 2
Caractéristiques
Animaux acceptés
Balcon
Cave
Ascenseur
Parking intérieur
Cuisine
Salle de séjour
Énergie
Classe de performance énergétique:
C

Classe d'isolation thermique :
E


Passeport énergétique en cours de délivrance. La classe énergétique peut varier par rapport à celle indiquée.

Lieu
Adresse complète : , Wasserbillig, Luxembourg
Code postal:
Pays: LU
Description
Beau et lumineux appartement de 2 chambres avec vue sur la Moselle à Wasserbillig

Avec une surface habitable de 78 m2, cet appartement bien agencé se situe au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2005.

L'aménagement est le suivant :

- un hall d'entrée,
- une cuisine équipée et séparée,
- un grand salon/salle à manger baigné de lumière avec accès au balcon (6 m2)

Profitez du calme et de la vue sur la Moselle !

- deux chambres à coucher,
- une salle de douche avec toilettes.

Au sous-sol se trouvent :
- une cave privée ainsi que
- deux places de parking intérieures.

1 place de parking souterrain est comprise dans le prix indiqué, une 2ième place supplémentaire doit être achetée en supplément (prix sur demande)

Prix de vente : 649 000 Euros
Classe énergétique : C/E

La propriété est située dans un endroit calme, mais à proximité de toutes les commodités et infrastructures telles que la gare, le ferry et les transports en commun.

Une école maternelle ainsi qu'une école primaire se trouvent à Wasserbillig même.

L'Esplanade de la Moselle est une destination appréciée pour les promenades à pied ou à vélo et la détente le long de la rivière. Elle offre également une belle vue sur le paysage environnant et est souvent le lieu d'événements et de festivités.

Le parc de Mertert, accessible en une vingtaine de minutes à pied, propose également un parcours de fitness en plein air, un terrain de pétanque, un sentier de découverte des arbres, une aire de jeux et de jeux aquatiques et bien d'autres choses encore.
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